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宜春住房公积金中心简报2018第一期
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【市级工作】

★我市召开住房公积金管理委员会2018年度第一次会议 2月6日,市政府副市长、市住房公积金管理委员会主任聂智胜主持召开了宜春市住房公积金管理委员会2018年度第一次会议。会议审议了2017年度全市住房公积金工作情况、财务预算执行情况,研究确定了关于行政区域内工作调动住房公积金只转移不支取、提取后再次申请公积金贷款、信贷政策调整、住房公积金综合服务系统建设等问题,安排部署了2018年工作。会上,聂智胜对2017年我市住房公积金管理工作给予了充分肯定,并强调市住房公积金中心要认真学习贯彻党的十九大精神,重点深入贯彻“以人民为中心”的思想,把学习贯彻党的十九大精神的成效体现到提升服务水平、提高群众满意度上,要充分发挥住房公积金政策优势,支持职工刚需性购房需求,切实维护广大群众利益。

 ★我市公积金中心维护缴存职工购房贷款权益 3月,我市公积金中心贯彻《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》精神,联合市房管局、市财政局、市国土局、人民银行宜春市中心支行印发贯彻落实意见,明确要求房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。我市住房公积金管理中心联合相关业务管理部门开展专项督查行动,通过投诉举报线索、明查暗访等方式及时查处并严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。此举将大力维护住房公积金缴存职工合法权益,以进一步规范房地产市场秩序,净化房地产市场环境。

 ★我市公积金中心推进“放管服”改革,简化业务办理流程 为深化住房公积金行业“放管服”改革,全面提升服务效率,我市公积金中心印发了《关于简化住房公积金业务流程的通知》,自2018年4月1日起,全市简化住房公积金业务流程和申请材料。一是精简贷款手续。职工申请住房公积金贷款,取消职工及配偶提供“工作及收入证明”、“单位承诺书”等证明材料,贷款职工收入的认定以住房公积金缴存基数为准。二是精简支取手续。职工申请住房公积金支取,取消原需单位审核盖章环节,直接到缴存地办理即可。三是精简缴存手续。职工申请账户合并,取消原需职工多个住房公积金缴存单位盖章环节,直接在新缴存地业务窗口办结。市公积金中心将继续践行“一次办”、“精准办”等措施,提升服务效能,提升工作效率,为缴存职工提供更方便更优质的服务。

【县市动态】

★近期,樟树滨江新城高楼迭起,老城区边街和市背棚户区改造,随着周边学校、医院等配套设施的健全,加大了市民们的购房需求,特别是改善性的住房需求。为进一步深化“以人为本,服务优先”的工作理念,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,樟树办事处积极走访楼盘,了解住房销售情况,及时掌握资金需求,重点对“远大紫梦城”150户职工团购房的公积金支取、贷款进行详细了解,做好充足的资金准备。为使群众第一时间了解住房公积金新政策,樟树办事处通过微信、QQ等方式通知各单位、各楼盘,积极践行方便群众的服务理念。

★近期,由于丰城矿务局出现大批量买断的职工,支取公积金的业务量出现了大幅度增长,平均每天前来丰城办事处办理业务的职工近两三百人,丰城办事处积极应对,在办理业务的同时耐心回答职工的问题,致力于做到一次办完,不让职工多次奔波。截止到1月底,丰城矿务局共支取3347笔,预计完成丰城矿务局总支取职工数的一半。

 ★近期,丰城办事处对信贷流程进行了优化,工作进行了细化。充分利用微信工作群,将审批进度更新至微信群,并分表格详细登记好已审批未出证客户,已出证未放款客户,最后放款也统一由办事处将材料送至银行,方便开发商及时了解审批情况合理安排时间拿审批合同办理预抵,此举不仅让职工更好查询自己贷款进度,也省去了开发商自行过来询问每笔客户审批情况的时间,极大的方便了职工和开发商,受到一致好评。

★近期,铜鼓办事处积极配合市中心档案室管理人员,规划设计并建立档案室,并遵照档案管理方法对档案室进行管理,为市中心及其他办事处存放业务档案,有效地缓解了市中心档案存放压力。

 ★3月,宜丰办事处积极做好江西棠浦煤业有限公司职工改制支取公积金工作,严格执行各项文件,坚持为民便民的服务理念,及时做好公积金贷款新政策的宣传工作,做好贷前调查与贷后跟踪风险监控,做好房屋他项权证和不动产权抵押证的核对,确保资金安全。

★3月,上高办事处针对县城河南片区大面积拆迁可能涉及拆迁户已抵押资产安全的情况,主动与县拆迁办、县房管局、县不动产中心积极联系沟通,相关单位明确拆迁工作必须在拆迁户已经还清公积金涉贷余额且出示房产证或不动产证的前提下进行,确保不强行拆除。上高办事处目前已提供可能涉及拆迁户的名单至县拆迁办进行核实,并准备相关协议明确各方权利与责任,确保公积金资金安全。

★3月,为规范住房公积金缴交形式,上高办事处对欠缴公积金的单位进行了走访调研活动。一方面,通过与缴交职工面对面的交流,向职工详细解读了住房公积金的政策,了解职工的购房诉求,并现场解答职工的各类疑问。另一方面,积极与领导沟通协商,从正常缴存公积金对职工的好处、欠缴职工不能及时办理贷款、支取、转移等方面进行解说,进一步督促单位正常缴存公积金。此次走访,使更多的干部职工了解了公积金政策,多个欠缴单位的公积金已到位,充分保障了广大职工的合法权益。

 ★近期,万载办事处支持配合万载县棚户区改造,顺利完成了“万载县棚户区改造项目涉贷征迁户贷款抵押权保全三方协议”的签订。此次妥善处理好被征收户住房公积金贷款与抵押权的保全工作,亦为首创之举。

 ★近期,靖安办事处全面整理上年资金提取材料,核实贷款情况,了解资金动态,对未处理完成的业务进行了全面排查,一是解决了靖安汽车站缴存资金规范的问题。二是追回骗取资金10400元。

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